設備・仕様｜久我山ガーデンヒルズ

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AMENITY 設備・仕様

―サニタリー設備―

水廻りのさまざまな機能によって、家族の心地よい毎日を支えます。パウダールームは、朝の身支度やお休み前のリフレッシュでの利用等、一日に何度も訪れる場所として美しさと使いやすさが追求されています。また、鏡裏に収納スペースのある曇り止めヒーター付の三面鏡や清潔感あふれる人造大理石製のカウンタートップが装備されています。心身の疲れを癒し、明日への活力を生み出すためのバスルームは、機能性と安全性に配慮され、追い焚き機能付のオートバスや浴室暖房乾燥機、TOTOのカラリ床低床型のユニットバス等が採用されています。清潔で使い心地のよい洗浄•脱臭機能付の便座を採用したトイレには、小物の収納に重宝する物入と上部吊戸棚（一部住戸）が設置されています。

三面鏡型洗面化粧台

ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。お化粧の際に便利な上、それぞれの鏡の裏側には収納棚が確保されています。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。さらに、お湯を使った時や入浴後に鏡が曇らないよう、鏡裏の一部に温熱式の曇り止め機能が装備されています。スイッチひとつで操作でき、表面をいちいち拭き取る煩わしさがないので、スキンケアタイムも快適です。洗面室をより明るく演出します。

24号給湯器

給湯器のパワーは号数で表示され、水温を25℃上げたお湯を1分間に24リットル供給できるのが24号給湯器です。16号の給湯器と比べるとパワフルで、安定した湯温でお使いいただけます。24号給湯器からは、キッチン・浴室・洗面室・洗濯機置場の4ヵ所に給湯しています。
（洗濯機置場へは残り湯注湯ユニットから供給されます。）

残り湯注湯ユニット

浴槽の残り湯をスイッチひとつで自動で洗濯機へと送る、洗濯注湯ユニットが設けられています。洗濯物の素材に合わせて、「残り湯洗い一水すすぎ」「お湯洗い一水すすぎ」「水洗い一水すすぎ」の3コースが選べ、残り湯がない時は給湯器のお湯が自動的に注入されます。水の有効利用ができる、環境問題にも配慮された設備です。
（※洗濯機により、一部対応できない機種がございます）

温水洗浄機能付暖房便座

全戸ともトイレには、いつも清潔で快適に使える、温水洗浄機能付暖房便座が装備されています。便器は省エネ設計の節水型サイホン式です。便座は、雑菌の繁殖を防ぐ抗菌処理済みです。

カラリ床

浴室には、水はけに優れたカラリ床が採用されています。洗い場の水がスムーズに流れることで、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

―キッチン―

クッキングタイムが自然に楽しいものとなるよう、キッチンにはさまざまな工夫が施されています。幅も奥行きも余裕のあるワイドシンクやドイツ・グローエ社製のシングルレバー水栓も装備されています。

グローエ社製シングルレバー水栓

キッチンの水栓金具は、1936年の創業以来、水栓金具のトップブランドとして世界に名をはせるドイツ・グローエ社製が採用されています。レバー操作ひとつで水量・湯温調節ができる、便利な水栓です。また、レバーを上げると水が出るタイプのため、落下物や腕が当たってレバーが下がっても水栓が開かず、水の出し放しを防げます。

大型多機能シンク

一度にたくさんの食器や野菜が楽に洗える、水切りプレートもついた大きめのシンクが採用されています。中央の洗剤・スポンジ用の収納カゴは取り外しができるので、大きい中華鍋やフライパンを洗う時にもたいへん便利です。

多機能コンロ

ホーロートップとごとくが取りはずせて食器洗い乾燥機で洗えるなど手入れが簡単です。

人造大理石カウンタートップ

カウンタートップには、美しく、汚れに強くお掃除しやすい人造大理石が採用されています。高級感あふれるキッチンが演出されています。

コンロ前パネル

水はねや油汚れが付きやすいコンロバックには、目地が少なく、汚れも拭き取りやすい不燃化粧パネルが設置されています。

―ユニバーサル仕様―

フラット設計

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために、リビング・ダイニング、廊下、洋室はもちろん、和室、キッチン、洗面室、トイレの床段差をなくした、フラットフロアが実現されています。（玄関を除く）

低床型ユニットバス

浴槽のまたぎ高は通常より低い450mmに抑えられ、出入口の段差も20mm以下とした、低床設計のユニットバスが採用されています。さらに、壁には手すりが設置されています。高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。

プッシュプルドア

扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアが採用されています。体重移動（自然な動き）に合わせて操作ができるので、高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。また、強風時などに勢いよく閉まる扉に指などをはさまれることがないよう、ゆっくりと扉が閉じるドアクローザーが設けられています。

車椅子利用者対応エレベーター

車椅子での利用に配慮され、エレベーター正面壁面は鏡貼りです。お子様や高齢者、車椅子の方のために低い位置に車椅子用ボタンが設けられているほか、音声案内・点字プレートも採用されています。

人感センサー照明

玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯し、視界を確保する、人感センサー照明が採用されています。夜間に帰宅する際などにも安心なほか、荷物の多い時などにも、スイッチを探す必要がなく便利です。

―マルチメディア機器―

高速インターネットサービス「SUISUI」

インターネット専用回線を使った、住友不動産の高速インターネット接続サービス「SUISUI」が導入されています。住戸内にHUBを設置して各居室にイーサネットケーブルを配線し、LAN構築を可能にして、景大100Mbps(べストエフォート)の通信速度が実現されています。映像など大容量データのスピーディな送受信が可能となっています。ご家庭の電話回線を使わないため電話代は不要で、時間を気にすることなく、定額料金のみで24時間使い放題。1住戸につき入居者分(最大5つ)のメールアドレスと、10Mb(有料で最大60Mb)までのホームページエリアが提供されます。インターネット接続に関するヘルプテスクや、故障修理受付など各種サービスも用意されています。
(※100Mbpsの専用回線をマンション内の利用者にて共用いたします)
(※定額の利用料金は管理費に含まれます。別途、初期設定費用が必要です)
(※諸条件により通信速度が悪化する可能性があり、100Mbpsを保証しているものではありません。）

情報用コンセント

コンセント、テレビ(BS、110℃Sを含む)、電話、およびLAN端子を一体化した情報用コンセントが、リビング・ダイニングは2ヵ所、その他の居室は1ヵ所ずつ設置されています。
※CSについては一部見られないチャンネルがあります。

電話2回線引込み可能

電話とファックスの双方利用等に便利なように、電話は2回線まで引込み可能となっています。
※2回線目ご使用時には別途工事が必要になります。

CATV放送対応

CATV(調布ケーブルテレビジョン)に加入済みで、すべての居室にはアウトレットが設けられているので、お好きなチャンネル・プログラムをお楽しみいただけます。
※CATVの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料はお客様の負担となります。

―収納―

ウォークインクロゼット

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。ハンガーパイプの上に設けた棚はバッグ類や予備の寝具置場としてご利用いただけます。

トール型下足入

玄関には、天井までの高さがあるトール型の下足入が設けられています。数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。

システム収納

各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすく、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるようなシステム収納が採用されています。

トランクルーム

ー・二番館の2階に荷物の収納に便利なトランクルームが全戸分用意されています。

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