COMFORTABLE 快適性

―快適提案―

ハイサッシュ

久我山ガーデンヒルズのハイサッシュ
リビング・ダイニングにはたっぷりの採光を実現する約2.2m以上のハイサッシュが採用されています。またバルコニーに採用したガラス手すりによって、明るく開放的な居住性をご実感いただけます。
※ガラス手すりはタイプにより透明と乳白色があります。

専用庭

1階住戸(47戸)には、芝生を配した専用庭が設けられています。戸建て感覚が演出され、住まいに潤いと広がりが与えられます。子供の遊び場としても、趣味のガーデニングを楽しむ場としても有効利用できます。

コンシェルジュサービス

「コンシェルジュデスク」では、2名体制で生活支援サービスのご提供と共用施設利用の申込みや相談できます。
※コンシェルジュサービスの時間などは変更になる場合があります。
※サービスは一部有料となります。

―健康・エコ・省エネ対策―

断熱構造

久我山ガーデンヒルズの断熱構造
断熱のために、屋上や壁、1階床下など建物をすっぽりとくるむように断熱材が施され、断熱性が高められています。外気に面するすべての柱・梁・壁の室的側に25mm厚、最下階住戸の床については床下に断熱材が施工されています。高い断熱効果が発揮され、効率のよい冷暖房も実現されます。最上階の屋根スラブは、防水層と下地躯体を保護するために、全面35mm厚の外断熱材が施され断熱効果を高めるとともに、外気や日射の影響から躯体が保護され、劣化軽減にも効果が発揮されます。

24時間ゴミ出し可能スペース

各棟に24時間ゴミ出しできるスペースが設置されています。粗大ゴミ置場も用意されています。
※ゴミの搬出時間については気候·時期等で制限される場合があります。

―駐車場・駐輪場―

電動シャッターゲート

四番館屋内駐車場の出入口には、シャッターゲートが設置されています。車で出入りする時は、駐車場を利用される居住者の方にお渡しした専用リモコンでシャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。また、障害物に触れるとセンサーがはたらき、お子さまがシャッターにはさまれるなどの事故も防止します。

レンタサイクル

「オーナーズカード」で予約(先着順)、清算できる便利なレンタサイクルが用意されています。
※レンタサイクルの利用には各種制限があります。

自転車置場

総戸数405戸に対して200%、810台分の自転車置場が用意されています。2段式駐輪ラックが設置されています。

バイク置場

敷地内に44台分のバイク置場が用意されています。盗難防止ステンレスパイプが設置されています。

―メンテナンス対策―

さや管ヘッダー工法

久我山ガーデンヒルズのさや管ヘッダー工法
専有部の給水・給湯管には、さや管ヘッダー工法が採用されています。継手が少ないため漏水の危険性が低減されています。樹脂管が使用されているので耐久性に優れ、赤水の心配もありません。将来の交換やメンテナンス性にも優れています。

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