STRUCTURE 構造
永住にふさわしいクオリティであるために
「久我山ガーデンヒルズ」では、基礎構造から設備・仕様にいたるまで、永住を語るにふさわしいクオリティが真摯に追求されています。単に快適さを高めるためというだけではなく、暮らしへの優しさや安心さもさまざまな角度から見つめられています。
強固な地盤と基礎構造
■地盤
地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重要です。「久我山ガーデンヒルズ」では、地下約10m以深、N値30~60以上の砂礫層を建物を支える支持層としています。
■基礎構造
震度6強～7程度（数百年に一度程度発生する）の大地震にも倒壊・崩壊しない程度を目標とした、構造計算が実施されています。「久我山ガーテンヒルズ」では、この砂礫層に既成コンクリート杭により、杭径約600mm~1,000mmの杭が486本打ち込まれています。
※N値とは：地盤の堅さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重要です。「久我山ガーデンヒルズ」では、地下約10m以深、N値30~60以上の砂礫層を建物を支える支持層としています。
■基礎構造
震度6強～7程度（数百年に一度程度発生する）の大地震にも倒壊・崩壊しない程度を目標とした、構造計算が実施されています。「久我山ガーテンヒルズ」では、この砂礫層に既成コンクリート杭により、杭径約600mm~1,000mmの杭が486本打ち込まれています。
※N値とは：地盤の堅さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
スパイラルフープ
柱の主筋に帯筋をら旋状に巻き付けたスパイラルフープが採用されています。接続箇所が少ないため、帯筋が滑落しにくく、鉄筋をより粘り強いものにする構造となっています。地震の際にも柱が粘り強くなるため、建物の倒壊などの被害がより小さく抑えられます。
上下階の遮音に配慮した二重床
遮音性が考慮され、コンクリートスラブの上に支持脚を立てた、二重床構造が採用されています。騒音・振動を低減するクッションゴムが支持脚に装備され、フローリング材を配すなど、防音上有効な床組が構成されています。加えて、壁との間にわずかな隙間を設けることにより、さらに音の伝わりが軽減されます。また、将来のリフォームにも配慮されています。
空気層が断熱性を高めるペアガラス
開口部には、気密性・断熱性に優れたペアガラスが使用されています。2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱効果を発揮します。住まいの大敵、結露の発生も抑制します。
隣り合う住戸からの生活音を遮る戸境壁
住戸間の戸境壁は、強度と耐震性を高める場所打ち鉄筋コンクリート壁とし、厚さ約180mmが基本となっています。これは、日本建築学会が定める遮音等級Rr-50以上が確保された仕様で隣戸に対するプライバシーにも配慮されています。
(また、トランクルーム（一、二番館）やエレべーターシャフト（五、八番館）と住戸の境の壁厚は約200mmとなっています）
(また、トランクルーム（一、二番館）やエレべーターシャフト（五、八番館）と住戸の境の壁厚は約200mmとなっています）
断熱性・遮音性に配慮された外壁
外壁のコンクリート厚は、標準ALC（約100mm) とされています。また、仕上げはタイル貼り、吹付タイル、または塗り壁となっており、鉄筋を酸化させ、錆びなどにより躯体構造の劣化につながる、コンクリートの中性化を抑制します。さらに内側には断熱材が吹き付けられ、冷暖房などの省エネにも配慮している他、断熱材は、結露抑制対策にもなります。
※妻側住戸は鉄筋コンクリート璧となります。
※妻側住戸は鉄筋コンクリート璧となります。
建物の耐久性を高めるコンクリート
コンクリートの品質を高めるために、コンクリートの基準強度は24N/mm²以上となっています。コンクリート品質は日本建築学会のJASS5の基準において、大規模補修不要期間として65年、併用限界予定期間としておよそ100年を想定したものです。通常のコンクリートに比べ、より強度が増し、劣化を抑制しすることができます。
※24N/mm²とは、1m²あたり約2,400トンの荷重に耐えられる強度のこと。
※24N/mm²とは、1m²あたり約2,400トンの荷重に耐えられる強度のこと。
外部からの騒音を低減する防音サッシュ
「久我山ガーデンヒルズ」では、遮音性能T-1(25等級)相当のサッシュが採用されています。外部からの音の低減に努め、室内の快適性を高める設計となっています。
※一部T-2(30等級)
※一部T-2(30等級)
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものやイメージが含まれ現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。
